Von der Idee zur Umsetzung

Der Impuls für das Projekt entstand 2022 durch eine Anfrage der Stadt Mönchengladbach. Seitdem wurden wichtige Grundlagen erarbeitet:

Anfrage der Stadt Mönchengladbach zu einem Initialkapital-Projekt am Standort Brucknerallee/ Mühlenstraße

Immobilie geht vollständig in das Eigentum der Stadt Mönchengladbach über
Vorstellung des möglichen Projektes im Rahmen der Veranstaltung „Projekte – Konzepte – Visionen für Rheydt“ zur Zukunft des Stadtteils
Kennenlernen des Stadtteils, Beginn der Quartiersuntersuchung
Start der Untersuchungen durch die Montag Stiftung Urbane Räume für eine Projektentwicklung nach dem Initialkapital-Prinzip

Fertigstellung der Quartiersstudie mit Festlegung möglicher Ziele für das Projekt
Kompasswerkstatt mit fast 100 Rheydter*innen und ihren Ideen für eine lebendige Nachbarschaft
Schlüsselgespräche mit rund 30 relevanten Akteur*innen aus Vereinen, Institutionen und aus der Stadtgesellschaft

Abschluss des Erbbaurechts- und Kaufvertrages, sowie Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung mit der Stadt Mönchengladbach
Gründung der Projektgesellschaft Urbane Nachbarschaft Rheydt gGmbH
Suche eines Projektnamens gemeinsam mit dem Quartier
Festlegung der künftigen Nutzungsmischung
Fertigstellung der technischen und wirtschaftlichen Machbarkeitsuntersuchung.

Die Wirtschaftlichkeitsuntersuchung ist noch nicht abgeschlossen. Je mehr Erkenntnisse aus den Untersuchungen bestehen, desto genauer können die Baukosten geschätzt werden. Berücksichtigt werden dabei auch Überlegungen zum späteren Betriebskonzept und zum Betriebsmodell.
Die Ergebnisse beeinflussen die Wirtschaftlichkeitsberechnung und das Nutzungskonzept der Räume maßgeblich. Erst wenn die wirtschaftliche Machbarkeit des Projekts grünes Licht erhält, kann das Projekt sicher umgesetzt werden.
Schlüsselübergabe der Stadt Mönchengladbach an die Urbane Nachbarschaft Rheydt gGmbH
Start des Projektbüros vor Ort